1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
浦安市
50.2万円/㎡
前年比-32.0%
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ルイシャトレ浦安ノーブルフォート
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩12分
2001年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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1階 / 85.63㎡の場合
相場
5,439万円
63.5万円/㎡
3,650
4,842
6,035
7,228
AI査定結果
推定相場価格
5,439万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,842万円〜6,035万円
56.6万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ルイシャトレ浦安ノーブルフォート
5,799万円（67.7万円/㎡）/ 1階 / 85.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 5,799万円 | 67.7万円 | 1階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 5,200万円 | 64.6万円 | 8階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,680万円 | 54.7万円 | 1階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 5,180万円 | 64.7万円 | 2階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,799万円 | 67.7万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/30 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 3,880万円 | 52.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/22 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 5,390万円 | 61.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK+ | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,490万円 | 82.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/21 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/22 | レクセルアベニュー浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、浦安市では32%下落しています。